“四川出台政策加强保障性住房和安置房质量管理”

【质量、住房、保障性、安居房、加固、通知、监督、服务】2008月19日，鸭寮街消息，记者成都8月19日(记者卢宥伊)记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，四川省发布了“关于进一步加强保障性住房和安居房质量管理的通知”

据了解，近年来四川大力推进保障性住房和住房建设。 从总体上看，目前大多数保障性住房和住房安装工程质量良好，但少数工程存在建设质量标准不高、过程控制不严格、监管力度不够等问题。 通知首先从加强规划建设管理、严格主体责任、严格质量过程管理、进一步建立长效机制等方面进行了详细阐述。

比较了保障性住房和住房建设交通不便、基础设施不完善、公共服务设施不匹配和建设过程中质量问题频发的情况，通知确定了自然资源部门、住房城乡建设行政主管部门的规划选择、规划方案审查以及具体建设环节的监管职责。

对比保障性住房和安置室建设中存在的如屋面浸水、路面混合砂浆抹灰面空鼓、裂缝、混凝土表面蜂窝、麻面等质量问题，各地住房城乡建设行政主管部门有建设部门、勘察部门、设计部门、施工部门、监理部门 针对质量通病问题，提出加强原材料质量管理、加强工程质量管理、加强重要分部工程质量检查、加强竣工验收监督等有效措施，掌握管控质量通病要点，切实提高保障性住房和安置室建设水平。

在建立长效机制方面，通知要求加强监督检查，从监管环节、监管文案、监管方法提出加强监督检查的要点； 要求完善投诉解决制度，拓宽民情反映渠道，健全舆论监督机制，建立保障性住房和住房质量信用档案和不良记录公示制度。 要求建立回访担保制度，加强对保障性住房和安居住房的回访担保工作情况监督检查。 通知指出，要采取政府购买服务的办法，引进公司和其他单位参与保障性住房的入住、退出、维修养护等管理服务，指导业主方便地利用住房专项维修资金。

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