“贷款买房并不是最好的投资,其他的投资收益甩房产投资三条街”
贷款买房真的是最好的投资吗? 其实不然
关于贷款买房真的是最好的投资吗? 否则,贷款买房不是最好的投资。 其他投资收益甩房地产投资三条街,就是房地产投资。 鸭寮街知道这样的新闻和信息。
买房已经成为“潮流”,很多人认为买房是最好的投资,买房的利润非常高。 贷款买套房后,贷款继续买套房。 因为不动产投资无法承受数据计算,所以全额买房无疑是稳定赚钱的。 这是毫无疑问的。 贷款买房真的是最合适的投资吗?
中国人讲究传承,认为房地产将世代相传。 今天买房是最明智的投资,买的房子越多,自己就越“聪明”。 以北京市房价为例,北京平均房价为63905元/平方米。 如果大家在北京购买100平方米的房子,需要消费6390500元。 如果投资者购买不动产,需要支付首付的30%,即1917150元。
那么投资者需要4473350元的贷款。 根据450万元贷款,贷款期限为20年,按基准利率4.9%计算,应按等额本息还款方法还款,投资者需支付2567995.73元。
贷款买房真的是最好的投资吗? 其实不然
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如果投资者将6390500元放入微信零钱通,20年后将产生2970713.39元的利润。 20年后北京房价翻倍,投资者贷款买房将获利3822504.27元。 这样看来,贷款买房似乎更赚钱。 但是,随着老龄化的发展,房子的诉求量会下降,20年后北京的房价未必会翻倍。 而且,微信零钱通只是数字货币基金,收益非常低。
贷款买房真的是最好的投资吗? 其实不然
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2002年10月31日,au9999的开盘价为83.9元。 2019年7月22日,au9999的开盘价为329.99元,仅17年后,黄金价格就翻了近4倍。 2002年北京平均房价为12000元/平方米左右。 如果投资者2002年消费1200000元买入黄金,2019年7月22日卖出,投资者将获得4719761.63元的利润。 购买住房贷款除息,可获得4711140.8元利润,比投资金少8620.83元。
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