“昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工上热搜 昆明烂尾楼具体什么情况？”

【昆明烂尾楼7年后鞭笞恢复施工】2008月28日，鸭寮街消息，昆明官渡区通知关闭街道进行施工，“另类幸福城”于4日建成烂尾楼，8月27日恢复施工。 政府承诺2021年10月底竣工。 据业主介绍，27日凌晨，挖掘机进入了该地。 入住烂尾楼的业主被要求在27日下午5点之前离开。 约定街道，入住烂尾楼的业主如果暂时没有地址，可以申请临时过渡住宅。 业主对潇湘早报记者说，临时住宅可以住三个月。 年以后，“别的幸福城”4日在停产后腐烂至今。 今年5月以来，陆续有50多家业主入住，引起社会关注。

在此前的报道中，由于经济压力，昆明的50多家业主住在烂尾楼用雨水洗脸，用太阳灯照明

由于开发商的资金链断裂，昆明的“另一类幸福城”园区从4日开始走上了烂尾的道路。 最近，相继有50多家业主因经济压力搬到了烂尾楼。 烂尾楼没有水，没有电，没有煤气，住户用雨水洗脸，晚上依靠太阳能灯的照明。 陈艳春是单身妈妈，带着6岁的女儿住在满是洞的烂尾楼的毛坯房。 烂尾楼的居民建造了公共食堂，修建了小路和楼梯，自发地组织了巡逻队。 8月2日，街道办事处在与业主协商中约定，近期将恢复施工，但未公布确定日期。

昆明烂尾楼的孩子在废弃工地玩。 地上有个洞，在太阳的光下做作业

昆明“另一座幸福城”，4日停业烂尾。 5月以来，业主相继因经济压力入住，许多家庭带着孩子一起生活。 烂尾楼没有电和水，孩子们晚上必须在太阳光线下做作业，玩着玩着也只能在烂尾楼里，但大楼里有个洞并不会打扰父母的担心。 据说该小区同时设有幼儿园和小学，当时“学区房”是主要卖点之一。

为什么不买烂尾楼？

对于购房者来说，与其在事发后花时间和精力维护权利，不如利用事先掌握的主动权，全面调查开发商，只要做好了准备，永远都是自取灭亡。

一般来说，规模大、资金充裕、知名度高的企业品牌大开发商也比较可靠，但刚刚转型、经验不足的中小型开发商，买家必须加倍观察。 最保险的方法一定是直接买现房。 买房后观察什么好呢？

1、综合考察开发者的实力

开发者的开发资格等级根据注册资金、开发经历等进行综合评价。 的等级分为四个等级，一级最高，四级最低。 如果开发者的资格是一级和二级，证明开发者的实力很强。 如果选择这样的开发者，楼盘露出烂尾的概率最低。

2、考察开发者的信用

那么，一些本土开发者，实力很低，开发资格等级可能是三级或四级。 那么，一定买不到吗？ 未必如此！ 特别是在地级市和县这种地方，很多开发商都是本土开发商，如果不买他们的东西，很少有买房子的选择。

首先看开发者的评价。 本土的开发者在当地应该有一定的影响，朋友和家人对此有什么印象和看法，这样大致就明白了一点。 另外，就是了解开发商过去开发的楼盘，了解开发商的工程质量、物业管理、是否按时交房等。

3、了解项目大楼的手续

能够合法出售的房屋，其项目应该“五证”齐全。 “五证”包括《国有土地聘用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)》。

购买“五证”齐全的房子，不仅不用烂尾楼，也有利于后期办理产权证。 如果“五证”不齐全，就意味着房屋手续不完善，门票也处理不好，会被拖很久。

4、掌握合适的购买时间

据统计，房屋主体工程已经完成2/3时，出现烂尾的概率通常很低。 一些买房的朋友受内部预约、公司团购的诱惑，趁项目工程还没打好基础就赶紧交钱。 出乎意料的是，没有开工意味着手续不齐全，计划能否通过还是个未知数。 特别是城中村改造的项目，无法预料的风险越来越多。

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