“房贷利率重签如何选，最好考虑这些！”

从这个月开始“房贷一族”将重新签订房贷合同。 这是根据中央银行的公告进行的，进行重新签名贷款合同，客户可以选择浮动利率和固定利率两种贷款利率。 这里浮动利率是lpr+浮点数，固定利率与原合同的贷款利率相同。

房贷利率重新签名如何选择固定利率还是浮动利率

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根据央行发布的公告，进行贷款利率转换时必须符合一定的条件。 例如，贷款必须在年1月1日前发放，或者签订了合同但未发放。 贷款是根据基准利率发放的贷款。

重新签订贷款合同时，客户每月的还款金额(目前)不变。 如果客户选择lpr+浮点数字，贷款利率将随lpr的变化而变化。 lpr周期最短可选择1年。 根据上个月的lpr估算计算，还款金额会有变化。

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如果客户选择固定利率，今后的还款金额不会改变。 之后的还款金额不变。 那么，应该如何选择这两种方法呢？ 事实上，通常享受贷款折扣的客户可以选择固定利率。 基准利率为4.9%，因此享受9折后为4.41%，这样的贷款利率已经很低了。 如果客户的房贷利率浮动，可以选择lpr+浮点数字。

如果重新签名，并且客户选择了lpr+浮点数字，则转换时的贷款利率不变。 例如，客户目前的贷款利率为4.41%，2019年12月lpr预估为4.8%，浮动小数点数为两者之差0.39%，今后lpr发生变化后，客户的实际贷款利率将为lpr-0.39%。

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专家预测，未来lpr的大致比率将下降，但降幅仍需注意。 但是，从中长期以来，许多业内人士认为“lpr加减分”方案享受利率红利的机会很多。 客户可以根据自己的现实情况进行选择。

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