“1万公积金可以贷款多少？”

一万公积金可以贷款多少？ 那么我来介绍一下。

一万公积金可以贷款多少？ 公积金账户中1万元额度能贷到多少，需要根据当地公积金额度的执行政策来决定，不同地区计算公积金贷款额度的方法不同。 住房贷款的话，贷款额度不得超过职工申请贷款时住房公积金账户余额(并采用配偶住房公积金申请公积金贷款，定为职工与配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

公积金计算公式为: [ (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额]×还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

采用配偶限额时，[ (夫妻双方月薪总额+夫妻双方所在公司住房公积金每月缴存额]×还款能力系数-夫妻双方目前贷款每月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还款能力系数为40%，月薪总额=公积金月缴纳额÷(单位缴纳比例+个人缴纳比例)。

如果用公积金贷款购买住房，银行的还款方式会比用商业贷款购买住房灵活。 借款人可以自己明确每月的还款额，但前提是每月的还款额不低于银行规定的还款额。 这样，借款人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，帮助借款人安排每月的经济支出。 关于公积金贷款的提前还款，贷款人可以提前还款部门或全部贷款本金和利息，同时不需要支付违约金。

同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比也能节约数万元的利息。 以40万的房子为例，贷款为28万。 如果商业贷款使用年限为25年，则月平均还款为1721元，25年支付总额为516300元，利息支付总额将达到236300元。 同样是使用年限25年的公积金，每月还款1548元，25年总还款464400元，应付利息总额184400元，比商业贷款每月可减少173元的月度供给，25年可节约近51900元的利息支出。

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