“农村信用社的贷款要求是什么？利率是怎么计算的？”

对农村地区的人来说，需要钱的人大多向亲戚朋友借钱，但他们也有点消耗感情。 虽然贷款有利率，但是借钱的过程更简单，不受人的感情约束。 农村地区融资的最佳渠道是及时的农村信用社，但农村信用社的融资要求是什么呢？ 利率怎么计算？

一、农村信用社贷款要求

1 .按时偿还本金和利息的能力。 原贷款利息和到期贷款基本还清的未付的，已经制定了贷款人同意的还款计划；

2、除未经工商部门批准登记的自然人和公司法人外，还应办理工商部门的年检手续；

3、农村已经在贷款机构开设了基本存款账户或常规存款账户，并在该账户中预留了一定金额的已支付存款； 接受贷款机构贷款和结算的监督检查，可以保证业务计划及相关业务和财务报表定期报送贷款机构；

4 .申请担保或抵押时，需要符合要求的贷款担保人、贷款抵押品或质押物。 贷款保证人应当在农村信用社开立存款账户，是具有良好经济效益和信用诚信的公司或经济实体。 贷款担保物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。 基本上，住宅、土地等不动产是首要的，必须是商业性的、容易实现的。

5 .农村借款人的资产负债率不得超过70%。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款，借款人的全部权益和自筹资金必须符合国务院要求，并按照项目管理的要求提交完善、规范化、比较有效的文件。

7 .除国务院规定外，有限责任企业和股份有限企业累计对外股票投资额不超过净资产的50%。

8、农村借款人应当按照中国人民银行的规定申请贷款卡并按要求办理年检手续。

二、农村信用社贷款利率的计算

央行贷款基准利率是农村信用社的指导利率，信用社有权根据借款人的情况提高或降低贷款利率。 农村信用社贷款利率下限是基准利率的0.9倍，最高浮动系数是基准利率的2.3倍。 此外，农村信用社贷款利率对股东给予优惠待遇。

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三、农民信用评级

农民的信用等级分为优秀、良好和通常的信用等级。

“优”级标准为:①三年内信用社贷款，按时还本付息，留下所有不良记录； ②家庭人均年收入在2000元以上③自有资金占生产所需资金的50%以上。

“好”等级的标准是:①有稳定可靠的收入来源，基本不贷款； ②家庭人均年收入在1000元以上。

“正常”等级的标准是:①家庭有基本劳动力②家庭人均年收入在500元以上。

各地可以根据现实情况，明确具体的评价标准和评价方法。 农户小额信贷额度按农户信用等级核定，最高额度由中国人民银行中心支行和县(市)信用社协会协商。

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