“天津一小区16栋楼住十万个骨灰盒”

【天津一个小区的16栋建筑物里住着10万个骨灰盒】年09月02日，据鸭寮街报道，俗话说天下之大不足为奇。 近日，一名记者曝光天津一小区16幢建筑物中住着10万个骨灰盒，小区里住满了骨灰盒，情况如何？ 据了解，这是公益性骨灰堂改建为住宅式违规销售。 价格也非常高，面积20-50平，房价7千1平。 但是，这样昂贵的祠堂里也已经有近10万个骨灰盒，“没想到活着买不到房子。 不少网友说“死也住不下”。 大家觉得怎么样？

天津一小区的16幢大楼里住着10万个骨灰盒

在天津市滨海新区中塘镇，公益性骨灰堂改建为住宅式，非法销售。 在现场采访时，发现该建筑群分为两期，共有16幢大楼，大楼形状与普通居民区无异，但窗户为黑色。 进入大楼内部后，记者发现每层约有25间房间，面积20平至50平，每个入口都挂着“x氏祠”的牌匾和大红花。 工作人员表示，该小区的楼房目前接近售罄，由于更加“接地气”，地下室最高，阁楼价格最便宜。

开发者将这座骨灰堂的消费额定为3亿美元，改建为住宅式，占地超过5公顷，规模被称为“华北地区首次”。 据记者暗访，销售人员介绍“手续齐全”，但根据天津市国土房屋管理局公开的文件，这里的墓地在性质上属于公益性骨灰堂，没有买卖资格。 为了避免公益性墓地无法运营的管理条例，该陵园将墓地合同条款从销售改为长时间租赁。

随着天津市殡葬改革的推进，许多人选择在陵园买一间房子建立自己的祠堂。 不是把自己的瓮和别人家的瓮混在一起放在公益性的祠堂里。 以这座“大厦式祠堂”为招牌的骨灰堂，在第一期上市时曾一度遭遇严寒，但6年间价格暴涨，平均价格从3千1平上涨到7千1平。 据工作人员介绍，目前小区已“入住”3千多户，骨灰盒近10万个。

天津一区的十六幢大楼里只住死人

据说一期四栋就卖了五千万日元左右，这还是房价开始变便宜，一二十平也要十几万元。 现在这个价格会翻倍。 问题是，这所房子不是为活人准备的，住在里面的都是骨灰盒。

据说这些楼基本上都是有钱人来买的，买了几套，人死了直接住，人活着就关门，死了就开门。 现在正在建设16栋大楼，从外面看和普通的住宅区没有任何不同。

销售员说，这个也没有人调查。 如果自己几乎卖不出去，至少能卖3亿美元。 很快就看到了房子的装修。 一看就背冷。

房子的装修更豪华，很多有钱人看到这几个，都是精装修，进入大楼门，一楼的已经在卖了空，说一楼很贵，更接地气。 家家户户门上挂着红色，写着祠堂什么的，这只是房价。 房间里的装饰价格不一样。 毛呷房十几平二十几万美元，拥有供出台的人三万美元以上。

只要有隔间，全家都可以住。 光一面墙就需要18万。

很多网友笑了，说根本住不下。

浏览:一打开窗户，墓地西安老板的新房子就变成了“墓景房”

年7月，西安市民葛在西部读者学生热线栏目中表示，自己两年前购买了莲湖区恒大翡翠龙庭的新房，但在收拾房间前发现新房是“墓景房”，“房子的客厅和卧室打开窗户就可以看到墓地。 现在一想起这件事就觉得不甘心。”

年，市民葛先生和妻子消费75万元，在西安市莲湖区恒大翡翠龙庭购买视野开阔的房产。 最近开发商通知关闭房间，本来很高兴的他在即将关闭房间之前变傻了。

葛先生进屋一看，这个小区的墙壁之间是墓地，约有100平方米以上，立着很多墓碑，房子的客厅和卧室打开窗户就可以看到墓地。 “我们不指望买阳光房。 没想到来到了“墓景房”。 十几楼的住户还可以。 我们三楼的住户打开窗户，可以清楚地看到墓碑上的字。”

葛先生当初买房子的时候，开发商没有提到墓地，自己也没怎么想过，所以觉得位置合适就签了合同。 “小区周围有铁路，开发商通知了我们，但是这个墓地被拐角挡住了，大家没怎么发现。 直到房子修好我才看到。 「

恒大翡翠龙庭11号楼的很多业主告诉记者，如果知道这个情况，绝对不会购买这里的房间。 “谁打开窗户能看到墓排？ 而且村民的墓地每年一定会拜祭，那时放花环烧纸，想想就应付人。 ”业主张先生说。

随后，记者向恒大翡翠龙庭房地产负责人了解到，目前开发商正在向政府反映相关情况，也在努力与村民协商，计划通过搬迁墓地来处理业主们的投诉。

负责人李先生说，当初开发这块土地时，开发商没有发现有墓地。 “周围是生活区域，我们想想也没有墓地。 这个墓地应该很长，规模也不是很大，周围的树被遮住了，所以很难发现。 并不是开发者故意不告知情况。 ”

“我自己也去看了这片土地，其实里面也有已经空的坟墓。 通过和村民交谈，他们中很多人想移民。 毕竟这周围现在是居民区，人们也很喜欢埋葬风水。 ”李先生说，在接到业主们投诉后，近期，企业在积极与各方进行信息沟通的情况下，将于下月初给业主们一个准确的答复。

陕西洪振律师事务所律师表示，墓地紧邻小区，客观上给业主带来精神压力、负面心理影响等。 另外，由于该消息对合同签订和房价有重大影响，开发商有义务在销售时公开，不能刻意隐瞒。

投诉中，开发商未告知购房者附近有墓地，未履行告知义务，存在严重缺陷的，业主可以自行协商维权或通过法律途径行使维权。 在司法实践中，“凶宅”的买卖纠纷已经很突出，但开发商承担的责任大小，法院判决法不同，首先要综合考虑开发商是否存在欺诈、购房者是否存在严重误解等。 “在影响较小的情况下，通常由于维持合同的稳定性，可以赔偿业主的部分经济损失和精神损失。 ”

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